С чего начать перепланировку квартиры

     
      2013-08-01T09:56:55+00:00 Идеи для дома

Перепланировка открывает прекрасные возможности для изменения своего жилища так, чтобы создать новые возможности и дополнительные пространства. С помощью удачно проведенной перепланировки можно намного рациональнее и более комфортно использовать существующую площадь помещения.

Если посмотреть на дом в его общих чертах, пред нами – самая обычная коробка, отдельные помещения которой разделены внутренними перегородками. Через двери мы попадаем из одного помещения в другое, а источником свежего воздуха и света служит не что иное, как окна. Несомненно, ни один дом или квартира не обходится без таких современных благ цивилизации, как сантехника, электрика, отопление и другие коммуникации. В процессе перепланировки, все упомянутое оборудование можно заменить на новое, для максимально эффективной его эксплуатации.

Приступая к перепланировке, следует помнить о двух вещах. Прежде всего, нужно удостовериться, что задуманные Вами идеи вообще возможно претворить в жизнь с точки зрения проведения строительных работ. А во-вторых, полезно будет подумать, оправданны ли предполагаемые изменения помещения. Если на вышеперечисленные вопросы Вы уверенно ответили «да», тогда следующим шагом будет обращение в местное управление архитектуры и строительства. Здесь выясняем, необходимо ли получать официальное согласование и разрешение на предстоящие работы.

Итак, ответы на предварительные вопросы получены. Теперь нам следует решить, что и где именно мы будем улучшать. Проводить перепланировку квартиры можно двумя способами. К первому относится создание дополнительного жилого пространства. Второй заключается во внесении изменений во внутреннюю планировку или же усовершенствованию и замене удобств, которые уже существуют в квартире или доме.

Начнем с мансарды. Поскольку мансарда находится под самой крышей, в качестве жилого пространства используется достаточно редко. А ведь переоборудовав мансарду, можно получить очень ценные дополнительные жилые метры.

Однако следует заметить, если Вы решили переоборудовать мансарду под жилое помещение, в него нужно будет как-то попасть из основного жилища. Для этого на нижнем этаже часть пространства необходимо отвести под сооружение лестницы.

Верхние этажи вполне смогут вместить дополнительную спальню или же ванную комнату, если переместить существующие перегородки. Нагрузку на ванную комнату можно уменьшить, если установить сантехническое оборудование в спальных комнатах.

Перегородки на нижнем этаже также можно демонтировать, увеличив площадь жилых комнат. Если же, напротив, комната довольно большая, с помощью перегородок ее можно поделить на две комнаты меньших размеров. Перепланировать можно и кухню. Если у Вас есть неиспользуемый гараж, его так же можно переоборудовать в жилую комнату.

Если Вы хотите оборудовать в доме проходную комнату, снести существующую перегородку может оказаться недостаточным. Понадобится проделать новые окна и переместить двери. Следует обратить внимание, является ли перегородка, которую вы собираетесь снести, несущей конструкцией. В этом случае вместо такой перегородки монтируется стальная балка, которая будет держать нагрузку конструкции. Новые окна и двери, которые будут установлены в других несущих стенах, оборудуются специальными перемычками. Не исключено, что в процессе перепланировки потребуется провести новые трубы и электропроводку. После того, как будут сформированы новые дверные и оконные проемы, стены нужно заново отштукатурить, а полы ранее раздельных комнат соединить. После окончания монтажных работ Вам наверняка захочется внести изменения в цветовое решение новой комнаты, а это повлечет и смену остальных элементов интерьера.

Если же Вы решили разделить большую комнату на две комнаты поменьше, Вам придется возвести новую перегородку и в одной или обеих комнатах дополнительно установить новые окна и двери. Существующие системы канализации, сантехнику, проводку, отопительную систему также придется дополнить или полностью изменить.
Чаще всего новая перегородка монтируется в виде гипсоблока с деревянным каркасом. Но возможно возвести и более массивную конструкцию из блочной стены, если это позволяет прочность фундамента.

Что касается оборудования нового дверного проема, если он делается в несущей стене, над проемом обязательно устанавливается перемычка. Но если возводимая перегородка сравнительно легкая, достаточно будет соорудить деревянный каркас. В процессе установки нового дверного проема не избежать штукатурных работ, установки новых дверных рам, переделки плинтусов, изменения кабельных, отопительных сетей, а также сантехники, если таковая имеется в том месте, где будет монтироваться дверной проем.

И напоследок, несколько слов о перепланировке кухни. Планируемые изменения здесь прямо пропорциональны предстоящему объему работ. Как минимум, поскольку будут устанавливаться новые стенные шкафы и полочки, потребуется выполнить определенные работы на поверхности пола и стен.






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение