Кредит на строительство дома

     
      2014-04-28T15:32:50+00:00 Ипотека

Кредит на строительство домаРешили построить дом? И участок уже есть? Осталось найти финансовые средства. Хорошо, если есть сбережения, но что делать тем, у кого их недостаточно? Копить можно всю жизнь и тогда не останется времени на само строительство и, естественно – на проживание в построенном коттедже.

В принципе, как вариант — при нынешнем разнообразии банковских продуктов можно рискнуть и взять кредит. Это вполне рационально, если ежемесячный доход позволяет оплачивать платеж по кредиту и проценты. Есть несколько видов ипотечных кредитов, какой из них выбрать – решать индивидуально каждому, тем более что это зависит от условий и соответствия требований банка.

Кредит на строительство дома

На строительство дома с нуля потребуется немалая сумма денег, а целевой кредит несет большие риски для банка. Ведь в случае замораживания строительства и финансовых проблем клиента, банк может потерять немало. Скорее всего, потребуется дополнительный залог, например, земельный участок с достаточной номинальной стоимостью. Другой вариант – это залог какой-либо иной недвижимости, находящейся в собственности заемщика или его поручителей. Хотя, последний вариант достаточно проблематичен, сегодня поручители редко идут на предоставление личного имущества в залог по долгосрочной поруке. Разве что, это будут родственники или близкие, которые на 100% доверяют Вам.

В какой валюте лучше брать кредит, спросите вы? Здесь, как говорится, на любителя. Кто-то тяготеет к иностранной валюте, кто-то к родному российскому рублю. Если говорить о долларовом кредите, то заемщик несет определенные риски. Ипотека, как правило, рассчитана на долгосрочную перспективу, и каким будет курс рубля к доллару через несколько лет – спрогнозировать практически невозможно. Единственный дельный совет, который можно дать в этом случае – берите кредит в той валюте, в которой получаете постоянный доход. Как свидетельствует статистика, выиграть что-либо на играх курсов валют в кредитовании довольно сложно.

Кстати, при твердом решении брать кредит на длительный срок, будьте готовы к тому, что изначально потребуется потратить немало средств, еще не получив денег от банка. Прежде всего, потратиться необходимо на оплату оценки залогового имущества. Далее – комиссии банка при выдаче кредита, оплата страхового взноса и услуг нотариальной конторы. Часто, потенциальные заемщики не готовы к таким вложениям, так как недостаточно информированы.

Если с кредитом все получается, смело начинайте строительство, и уже через несколько лет будете собственником отличного дома!

Материал создан при поддержке сайта www.banki.ru.

 






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение