Кредит на строительствоПомимо ипотечного кредитования на приобретения квартиры, которое очень популярно среди заемщиков, набирает свои обороты и кредитование на строительство дома.

Под кредитованием жилого дома подразумевается строительство дома на имеющемся у заемщика участке.

Если при оформлении ипотечного кредита на квартиру, приобретаемая недвижимость выступает в качестве залогового обеспечения, то в ситуации с кредитом на строительство дома, залогом будет выступать участок и строящийся на нем объект. Если же конечно у вас не достаточно некоторой суммы, то вполне возможно взять просто микрозайм.

Конечно, большинство заемщиков пугает именно этот факт, что при возникновении финансовых трудностей и невозможности выплачивать долг, он рискует потерять не только объект строительства, но и сам участок. То есть риск потери более значительный.

Но при этом условия кредитования строительства жилого дома достаточно выгодные. Например, срок займа варьируется от 3 лет до 30. При этом можно выбрать кредитную программу, которая имеет возможность задержать кредитный взнос. То есть, если заемщик подписал кредитный договор в июле 2014 года, и постепенно возводит дом. А выплаты у него начинаются только через год, когда дом уже построен. В период строительства заемщик выплачивает неосновной долг, а лишь начисленные банком проценты. А тело кредита начинает выплачиваться только через год, то есть в июле 2015 года. Ведь по факту, банк не может принять в качестве залога несуществующий объект.

Отсрочка может предоставляться до двух лет в зависимости от выбранного банка.

Процентные ставки по такому типу кредитования достаточно привлекательные. Конечно, их размер зависит и от срока кредитования и от первого взноса. Чем выше будет первоначальный взнос, тем меньше будет размер ставки по кредиту. При кредитовании строительства жилого дома, первый взнос, как правило, начинается от 15-20% от стоимости жилья, на основании заключения, сделанного оценочной компанией.

Остальные требования и условия банка ничем не отличаются от обычного ипотечного кредитования на приобретения квартиры. То есть предоставляется стандартный пакет документов.






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение