Снижение ставки по ипотеке — возможно ли это?

     
      2014-07-28T09:12:27+00:00 Ипотека

Снижение ставки по ипотекеРегулярно люди слышат рассуждения о том, что ставку по ипотеке необходимо снижать. Потому что существующий процент по-прежнему достаточно высок и делает ипотечное кредитование максимально невыгодным.

И вот, наконец, лидер российской банковской системы – Сбербанк – сообщил, что в ближайшее время действительно произойдет снижение ставки по ипотеке. При этом обозначена цифра – 9,5%. А это на целый процент ниже, чем было до сих пор. Такой ход от Сбербанка не заставит долго ждать подобного действия и от его основных конкурентов – других участников банковской системы России. А это значит, что в скором будущем планка 10% будет, наконец-то, прорвана.

Однако потенциальные заемщики не должны обольщаться. 9,5% будут начисляться далеко не на все кредиты. Когда же заемщик может рассчитывать на максимально выгодные для себя условия?

  • Если он достаточно молод и здоров
  • Имеет стабильную высокооплачиваемую работу
  • В качестве залога предлагает хорошее востребованное жилье
  • Способен самостоятельно оплатить больше 50% от стоимости жилья
  • Имеет уверенных и стабильных поручителей
  • Является участником зарплатной программы банка

Таким образом, чтобы рассчитывать на минимальный процент по ипотеке, надо предусмотреть достаточно много факторов. Есть и еще одна хорошая новость. С октября 2014 года будет обозначен верхний предел ставки по ипотеке. Он составит 14%. Это значит, что ни один банк не сможет назначить по своему кредиту выше этого показателя. А это действительно хорошо, потому что в некоторых структурах проценты достигали уровня 16-17%.

Такие изменения Сбербанка основаны, прежде всего, на стабильности ситуации в стране. Если произойдут изменения в экономике, то банк имеет право изменить условия кредитования и отменить введенные ранее снижения ставок. Конечно, россияне ждут от банков гораздо больших скидок и надеются на ставку не более 5-6%, однако ситуация начала немного меняться и это не может не радовать. По-прежнему ипотека в большинстве случаев оформляется в рублях, а это говорит о достаточно высоком уровне доверия к российской валюте.

А тем временем сами заемщики могут немало сделать, чтобы получить ипотеку на более выгодных условиях. Для этого надо позаботиться о первоначальном взносе, о стабильной и хорошей работе, подыскать хороший вариант жилья, который с точки зрения банка будет являться ликвидным. Кстати, если вы оформили кредит на высокий процент, а потом условия поменялись в лучшую сторону, не забывайте о возможности рефинансирования.

Снижение ставки по ипотеке






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение