квартиры в СолнечногорскеЧтобы приобретение квартиры принесло только положительные эмоции, нужно учесть важные нюансы, дабы не попасть в затруднительное положение. Чтобы упростить себе задание, можно нанять юриста, который разбирается в вопросах недвижимости. Но можно и самим справиться, если знать нужную информацию при покупке квартиры в Солнечногорске.

1. У продавца должны быть документы, которые подтверждают его правоустанавливающие возможности, свидетельство, твердящее о праве собственности на данное жилище, кадастровый и технический паспорт. Если же одного из документов нет, нужно, чтобы продавец при вас их оформил.

2. В квартире не должны быть посторонние жильцы, ни под каким условием. Даже если они и временные. Квартира не должна сдаваться в аренду, проверьте, чтобы она не находилась под арестом. Также очень внимательно проверить, дабы она не была поставлена под залог.

3. Перепланировка в квартире должна быть узаконенной. Иначе вам самим придется заняться этим делом, что достаточно трудоемко и длительно.

4. Квартира может быть оформлена на двоих людей. Поэтому, нужно соглашения обеих сторон. Разузнайте, не была ли жилплощадь оформлена на супругов, которые позже развелись. В таком случае могут возникнуть проблемы с покупкой.

5. Квартира может быть унаследована, поэтому нужно проверить у нотариуса, нет ли других претендентов на нее. Если же есть, то нужно решать данную проблему через суд. Также важно выяснить, нет ли несовершеннолетних, которым могли оставить в наследство какую-то часть квартиры.

6. Квартира может продаваться по доверенности, поэтому нужно уточнить, не была ли эта доверенность прервана. Внимательно читайте договоры, так как это самая важная часть при покупке.

7. Очень важно проверить историю квартиры. Ведь вам нужно знать, кто жил в ней раньше, сколько это длилось. Если в квартире не было постоянных жильцов, они быстро переезжали, то, вероятно, что дело здесь не чистое. Важно спросить у соседних жильцов, что они знают о хозяине квартиры и кто здесь был раньше. Конечно, на слово доверять нужно не всегда.

Для покупки квартиры нужно соблюдать особые правила, которые помогут быстро справиться с важной задачей. Важным нюансом является и способ оплаты, наличие важных документов и репутация продавца. Чтобы не опасть в руки мошенникам, лучше доверить такой важный вопрос как покупка квартиры юристу, который сможет все проверить. Но в таком случае сам процесс может затянуться, нежели если действовать самому.

Постоянная ссылка на статью: https://www.stroyimdom.ru/nedvizhimost/kak-bez-problem-kupit-kvartiru-v-solnechnogorske.htm






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение