Как не попасть на уловки нечестных риэлторов?

     
      2013-08-04T12:09:22+00:00 Недвижимость

Мошенничество в сфере недвижимости очень распространенная вещь. Иногда даже те, кто обладает опытом ведения сделок купли-продажи, попадает на крючок хитрых риэлторов, а точнее, людей прикидывающихся ими. Давайте вместе разберем наиболее типичные ситуации, где клиенты отдают деньги обманным путем и в итоге остаются ни с чем.

К примеру, ситуация в которой присутствуют элементы лжи не с точки зрения финансовой составляющей, а с точки зрения эксплуатации жилья. Представьте ситуацию, когда вы хотите сдать квартиру в аренду, к вам обращается молодая семейная пара желающая снять ее и платить помесячно. Молодые люди уверяют, что собираются жить вдвоем. Однако не редко арендаторы начинают самостоятельно сдавать квартиру посторонним людям, естественно без вашего ведома, неплохо зарабатывая на данной процедуре. Предотвратить такое возможно?

Конечно, для этого достаточно изредка проведывать своих жильцов, для того чтобы удостовериться что они действительно проживают на снимаемой территории только вдвоем. Либо же заключить подробный договор, в котором будет точно прописано кто и как вправе проживать на вашей жилплощади. По словам специалистов агентства недвижимости «Феодал», особо актуально это в случае, если вы сдаете многокомнатную квартиру: ведь всегда есть риск, что арендаторы решат сдать комнату в квартире кому-то еще.

Воспользоваться услугами банков, которые производят опись ячеек.

Вышеперечисленные примеры являются достаточно серьезными правонарушениями, которые влекут за собой серьезные неприятности для обеих сторон. Существуют и мелкие хитрости, к которым прибегают риэлторы для того чтобы заманить клиента.

Допустим, вместо пресловутых 15 минут до метро, указанных в объявлении, вас могут ожидать несколько сотен метров до ближайшей станции. Описание квартиры, которая, согласно объявлению, является безукоризненной, на самом деле также не всегда может соответствовать действительности. Да и сами агентства, по недвижимости запрашивая за свои услуги порой немалые суммы на самом деле работают по отлаженным схемам с банками, которые в первую очередь предлагают условия удобные ими (агентствам) и только во вторую очередь — своим клиентам.






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение