Как оформляется сделка купли-продажи квартиры?

     
      2014-06-29T23:29:06+00:00 Недвижимость

сделка купли-продажи квартирыКаждый человек в жизни хоть раз прямо или косвенно сталкивался с покупкой жилья. Сам процесс оформления не сложный, но требует тщательной подготовки.

Продавцу необходимо собрать следующие документы: паспорт и идентификационный код, свидетельство о браке, если продавец состоит в браке; свидетельство о рождении ребенка, решение опекунского совета, если ребенок несовершеннолетний и согласие лиц, имеющих право приоритетной покупки.

И документы на квартиру: оригинал правоустанавливающего документа, технический паспорт, извлечение из реестра прав собственности, справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, справка из ЖЭКа о прописанных в квартире и справка об отсутствии наложенных арестов на отчуждаемую квартиру.

Попытаемся разобраться, как оформляется сделка купли – продажи квартиры?

Нотариус проверяет все необходимые документы у покупателя и продавца. Покупатель предоставляет паспорт, идентификационный код, свидетельство о браке и письменное согласие супруга.

После обсуждения с обеими сторонами всех моментов, нотариус составляет черновой вариант договора. Конечный вариант распечатывается на специальном бланке, который подписывается продавцом и покупателем.

В конце сделки продавец получает у нотариуса нотариально заверенную копию договора купли-продажи, а покупателю выдаются: оригинал договора, его нотариально заверенная копия и свидетельство о регистрации собственности в Реестре.

Если квартира покупается в кредит, то перечень необходимых документов нужно уточнять непосредственно в банке.

Не исключено, что нотариус может потребовать дополнительные документы, которые на его взгляд кажутся необходимыми. Поэтому, во избежание срыва сделки, необходимо заблаговременно взять у нотариуса весь перечень документов.

сделка купли-продажи квартиры






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение