Как сдать в аренду офис?

     
      2014-04-29T14:42:08+00:00 Недвижимость

Аренда офисаЛюбая компания занимающаяся возведением и последующей сдачей в аренду коммерческой недвижимости, рассчитывает что построенный объект будет пользоваться спросом. Не так давно, до мирового экономического кризиса, фирмы выстраивались в очередь для аренды нужного офисного помещения.

Не редкими бывали ситуации, когда строительство офисного центра еще не было закончено, а помещения под офис уже были забронированы арендаторами. В первую очередь это было из-за растущего спроса, за которым просто не успевало строительство. Но сегодня ситуация сильно изменилась. Количество объектов недвижимости увеличилось, а количество компаний интересующиеся помещением под офис значительно сократилось. А те компании, которым нужен офис, хотят максимально сэкономить деньги.

Именно поэтому сдать в аренду офис, стало очень популярным объявлением. Из-за чего, для успешности функционирования коммерческой недвижимости, требуется понимать несколько ключевых характеристик. Нужно помнить, что фасад, оформленный в современном стиле и имеющий солидный внешний вид, с обустроенными декоративными фонтанами, просторными лифтами и наличием многих «прелестей» современных технологий, это еще не есть залог того, что офисное помещение сразу наполнят арендаторы. А главным фактором подтверждающим успешность коммерческого объекта – это количество его арендаторов. Но нужно понимать, что если собственником недвижимости выбрана не правильная ценовая политика, то офисы можно очень быстро сдать в аренду, но сумма недополученной прибыли будет значительной. Именно из-за этого, рекомендуется делать так, что бы относительно небольшая часть помещений была свободна от арендаторов. Ведь действующим арендаторам может понадобиться более большое офисное помещение чем есть на сейчас.






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение