Как выгодно купить дом в Киеве

     
      2015-12-22T02:33:10+00:00 Недвижимость

Покупка дома на выгодных условиях всегда интересовала любого человека, который решил приобрести недвижимость в городе.

Строительство каркасных домовДом для покупки лучше выбирать в отдалении от большой и шумной дороги, желательно ближе к парковой или лесной зоне, там намного чище воздух, что благотворно скажется на здоровье всех членов семьи.
Выбирать готовый дом разумно в шаговой доступности к транспортному узлу, если нет личного автомобиля. При наличии малолетних детей, выбор свой лучше остановить на детский сад, поликлинику и школу, которые должны быть недалеко от вашего будущего дома.

Дом расположенный ближе к центру города стоить будет в разы больше, чем в пригороде или на окраине.
Также на цену недвижимости влияет наличие в нем центральных коммуникаций и отличные технические характеристики дома.

Прежде всего фундамент, нужно уточнить проводился ли капитальный ремонт с закреплением его основы. Так как фундамент, рассчитанный на удержание одного этажа не подойдет, если вы решите строить мансарду или дополнительные этажи. Надо придерживаться обязательных условий, прежде чем купить дом на наличие канализации, водоснабжения и центрального отопления.

Обязательно проверить крышу, состояние внутренних и внешних стен, посмотреть на наличие трещин, если таковые имеются, то возможно оседает и не укреплен фундамент. Покрытие крыши также должно быть в удовлетворительном состоянии, уделить свое внимание какой материал использовался и нет ли разводов и протечек на перекрытиях этажей, какая изоляция выбрана.

Если не подключен газ в доме выяснить, проходит ли по улице ветка газопровода и будет ли возможность подключиться к нему. Ветки бывают как государственные, так и частные, и за определенную плату можно пользоваться газом в свободном доступе.

Обязательно посмотреть на состояние проводки, часто предыдущие хозяева дома самостоятельно делают разводку электричества. И потом у въехавших жильцов при вызове служб возникают проблемы, часто заканчивающимися штрафными санкциями. Также при покупке дома, стоит выяснить в энергосети, хватит ли мощности для полного подключения дома к электричеству. Ведь наличие столба, не дает такой уверенности, так как он может быть перегружен соседскими домами и для вашего подключения может понадобиться другая трансформаторная подстанция.

Особое внимание стоит обратить на то, где находится ваш будущий дом, в низине или на склоне это важно при паводках, и какой уровень грунтовых вод, для рытья например, колодца и т.д






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение