Покупка домаЕсли пересматривая предложения вторичного рынка жилья на сайтах недвижимости, пользователю понравилось здание, обладающее интересной планировкой, расположенное на хорошем месте, его можно купить. Но перед этим необходимо предпринять ряд мер, позволяющих убедиться в правильности принятого решения. Ведь если постройка слишком сильно пострадала от времени, нуждается в тщательной реконструкции, финансовые затраты могут быть слишком большими, а само приобретение – невыгодное, требующее постоянной работы по осушению.

Перечень мест, которые нужно осмотреть особенно тщательно

Не все дома расположены на подходящей для строительства почве. Спустившись в подвал можно немедленно выявить имеющиеся там щели, доказывающие повышенную влажность грунта, высокие поземные воды. Совершив подобную покупку, придется распрощаться с мечтой о разведении зеленых насаждений, фруктовых деревьях, цветах. Болотистая почва погубит все это, будет постепенно разрушать конструкцию и требовать много времени на его постоянные обновления.

Состояние кровли тоже может многое рассказать. Хотя бы то, как скоро придется менять ее. Возможно, еще некоторое время она простоит, но если обнаружены просветы, стены будут намокать, что приведет к их разрушению, образованию грибка, плесени, будет причинять постоянное состояние дискомфорта. Если перекрытие тонкое, утеплитель не уложен, помимо постоянного холода хозяевам гарантированы огромные счета за отопление, постоянное чувство дискомфорта зимой.

Чтобы не высматривать объявления «продам дом» необходимо тщательно осмотреть и стены, особенно углы помещений. Темные пятна возле плинтуса, неприятный запах плесени может свидетельствовать о появлении грибка, который в скором будущем поразит мебель, мягкую мебель и сделает кошмарным быт. Трещины под потолком подтвердят неравномерную усадку жилья, его медленное разрушение. Подобная конструкция требует тщательной реконструкции, которая сейчас обходится очень недешево. На подобные жертвы можно пойти только при значительных преимуществах месторасположения жилья, его цена значительно ниже рыночной и финансовая разница с лихвой окупит строительные материалы, оплату рабочих. И уж совсем точно придется искать временное жилье, чтобы там переждать время капитальных работ.

Постоянная ссылка на статью: https://www.stroyimdom.ru/stroitelstvo/na-chto-obrati…aya-staryj-dom.htm






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение