На что стоит обратить внимание при покупке квартиры в новостройке?

     
      2013-05-21T22:33:44+00:00 Недвижимость

квартиры в москвеРынок недвижимости, особенно в городах-мегаполисах характеризуется высоким уровнем предложений квартир в новостройках. Они исходят как от застройщиков, так и от агентств недвижимости. Предлагаемые варианты планировки, территориального размещения и условий покупки дают возможность подобрать оптимальный вариант для потенциальных покупателей практически с любым уровнем доходов.
Если рассматривать ситуацию в целом, то приобретение недвижимости в новых домах, в том числе еще и не сданных в эксплуатацию, гораздо более привлекательно, чем инвестиции во вторичный рынок жилой недвижимости.

Одними из главных преимуществ являются удобная планировка квартир, которая не идет ни в какое сравнение с проектами 20-30-летней давности и развитая внутренняя инженерная инфраструктура дома, которая дает возможность сэкономить на коммунальных расходах. Кроме того, приобретение новой квартиры, с экономической точки зрения более выгодно, поскольку большинство старых домов, в которых продаются квартиры, эксплуатируются не один десяток лет, а значит через определенное время неизбежно потребуют капитального ремонта. А он проводится исключительно за деньги жильцов.

Существует несколько важных нюансов, на которые стоит обратить внимание при покупке квартиры в новостройках.

  1. Возможные условия приобретения. Очень часто строительные компании имеют в своей структуре отделы, которые занимаются продажей квартир в новостройках компании. И условия приобретения напрямую у застройщика могут оказаться гораздо выгоднее ипотечного кредитования.
  2. Удобные транспортные коммуникации и близость метрополитена. Большинство всех поездок среднестатистического городского жителя связано с работой. Поэтому, даже если новая квартира расположена на окраине, но рядом есть метро, как например в жк менделеев, такой вариант достаточно привлекателен.
  3. Развитость инфраструктуры микрорайона. Наличие супермаркета, автостоянки, основных сервисных услуг (парикмахерская, спортзал, магазины) и объектов социального значения, таких как детский сад, школа, здравоохранительные учреждения существенно облегчат жизнь в будущем. Кроме того, стоит обратить внимание на наличие парковой зоны или зоны отдыха, куда можно отправиться на прогулку с детьми.
  4. Внутренняя инфраструктура самого дома. Это наличие пассажирского лифта, собственного теплопункта, системы безопасности и наличие охраны.

 

Если учитывать все эти факторы при выборе будущего места жительства, то можно относительно недорого купить комфортабельную квартиру.






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение