Новостройки: что надо знать при покупке квартиры

     
      2014-11-17T00:40:28+00:00 Недвижимость

Квартиры в новостройкахПокупку квартиру в новостройке часто называют более простой и безопасной, чем приобретение жилья на вторичном рынке. Так ли это на самом деле? Попробуем разобраться.

Ипотечное кредитование в последние несколько лет замедлило темпы. Спрос на жилье в новостройках упал, а сам рынок открыто демонстрирует стагнацию. Несмотря на это, количество застройщиков, которые предлагают купить квартиру в новом доме, не уменьшается. Новостройки постепенно появляются во всех отдаленных районах больших мегаполисов.

Даже инвесторы, которые находятся «при власти», часто сталкиваются с мошенниками, у которых и в планах нет завершать строительство. Они пытаются вытянуть из паевых вкладчиков как можно больше денежных средств. В последнее время распространения получило так называемое паевое инвестирование. Оно дает возможность организациям и простым людям вкладывать средства в покупку жилья, чтобы преодолеть нехватку денег и рассредоточить затраты.

К покупке жилья нужно подойти серьезно. Одно дело, когда вы читаете о Cartier отзывы  и делаете покупку подруге, и совсем другое дело, когда вкладываете немалые деньги в собственное будущее. Вы можете купить туалетную воду Cacharel и на второй день забыть о покупке, но жилье остается с вами на всю жизнь. При паевом инвестировании застройщики тоже не лишаются выгоды. Она получается путем создания и реализации проектов в рамках операции. Сейчас на рынке есть множество предложений о продаже квартир, которые раньше не были реализованы по тем или иным причинам. Их можно поделить на три категории:

  1. Квартиры, попавшие на открытый рынок из-за того, что не были выкуплены пайщиками. Таким способом застройщики пытаются реализовать их, чтобы покрыть затраты на строительство.
  2. Так называемые «проблемные» квартиры, которые на продажу выставляют кредитно-финансовые учреждения. Это недвижимость должников, которые по разным причинам не могли выполнить свои долговые обязательства перед кредитором.
  3. Квартиры в новых домах, которые продаются собственниками, оказавшимися в сложной финансовой ситуации. Они могут продавать жилье из-за нехватки средств на лечение или погашение кредита в банке.

При покупке квартиры в новостройке нужно внимательно изучить все документы. Купите жене духи Балдинини и попросите заняться этим делом. Не забывайте, что риски покупки жилья на первичном рынке практически такие же, как и на вторичном. Если вы не уверены в своих силах, обязательно воспользуйтесь услугами риэлтора или специалиста в этой сфере.

 






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение