О покупке квартир

     
      2015-06-16T11:14:48+00:00 Недвижимость

квартиры в казаниОдним из главных сделок в жизни человека ­ это покупка жилья. Если мы хотим купить жилье в новом или строящемся доме, в сущности, нам потребуются деньги. Но они нужны для начала, что ожидает нас дальше? А дальше мы сталкиваемся с вопросами, которые могут ввести нас в заблуждение. Доверие к тем, кто будет проводить эту сделку. И конечно мы будем советоваться с друзьями и близкими, спрашивать у них совета. Где лучше приобрести жилье через застройщика или все-таки выбрать агентство недвижимости? Хорошо если это будет совместно, так например компания «Сити Строй», предлагают квартиры в Казани, с полным юридическим сопровождением.

Сначала приведем три основных заблуждения:

1) У застройщика дешевле.

2) Большой выбор, так как серьезные агентства постоянно пополняют информацию и следят, чтобы их база квартир в новостройках была как можно более актуальной.

3) Соблюдение законов, гарантии.

Может ли у застройщика быть дешевле? На рынке недвижимости существуют правила этикета, по которым работают все. Для продвижения и продажи квартир застройщик заключает договор с агентством, по которому агентство получают деньги от застройщика. В интересы агентства не входит продажа жилья по завышенным ценам. При этом сравнительный анализ проводит агент и предоставляет более подходящее решение среди всех вариантов. Самое главное что покупатель не платит ни копейки агентству и получает квартиру в новостройке по лучшей цене.

Не все застройщики сами занимаются продажей. Потому что на содержание отдела продаж и рекламы уходят большие деньги. Основной проблемой в этом случае является конкуренция, даже при небольшом повышении цены возможно потерять клиента, что приведет к медленной продаже объекта и не будет возможности строить новый. Поэтому строительные компании продают «продукт» через агентства недвижимости.

В настоящее время можно столкнуться еще с одним «подводным камнем» — это подрядчик. Вы можете купить квартиру, через организацию подрядчика сами не зная об этом, они выполняют лишь часть работ, по договору и предлагают такую же часть квартир, от которых хотят либо сами избавиться, либо этого хочет застройщик. Если вы впоследствии обращаетесь в агентство по той же компании застройщика, то оказывается что выбор, на много превышает заявленных подрядчиком квартир.

Более важным и первоочередным при покупке жилья в новостройке, через агентство, является доверие к компании и их работе, соблюдением ими всех законов, гарантии и отзывы. Стратегией всех компаний является реализация того продукта, который они производят. В частности застройщик для более качественной работы, и достижения всех поставленных целей заниматься строительством объектов, следит за качеством, развитием своей компании. Все что относиться к продаже и к документам, поручает это дело агентствам, которые напрямую занимаются реализацией «конечного продукта».

Постоянная ссылка на статью: http://www.stroyimdom.ru/nedvizhimost/o-pokupke-kvartir.htm






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение