Покупка жилья: новостройка или вторичка

     
      2015-03-09T22:05:51+00:00 Недвижимость

новостройки в ярославлеНередко при покупке жилья потенциальный владелец квартиры задается вопросом, в какой вариант лучше вкладывать средства: в квартиру в новостройке либо в жилье на вторичном рынке. И однозначного ответа на этот вопрос он получить не может, поскольку оба варианта имеют свои «подводные камни», о которых и пойдет речь.

Термин “новостройка” означает, что речь идет о жилье, которое ранее не имело собственников. Соответственно, зачастую старт продаж квартир в таких домах происходит еще на ранних этапах строительства, либо вскоре после их сдачи.

Несомненно, это привлекает большое число покупателей, так как цены на жилье в таких случаях значительно ниже, чем на вторичном рынке недвижимости. Кроме того, на еще не построенную квартиру намного проще оформить ипотечное кредитование. Сам процесс покупки квартиры в новостройке занимает значительно меньше времени, чем покупка вторичного жилья. Ну и конечно, квартиры в новых домах, как правило, имеют более продуманную планировку, нежели в домах, которым не один десяток лет. Из этого следует и относительная простота ремонтных работ, больший простор для воплощения дизайнерских замыслов.

Очень часто жильцы новостроек сталкиваются с такими проблемами, как некачественно выполненные строителями работы. Это выясняется, как правило, через год-два после начала эксплуатации и вызывает большое недовольство среди недавно заселившихся жильцов. Помимо этого фактора, жильцы сталкиваются с такими неудобствами, как бесконечный ремонт многочисленных соседей. В нескольких квартирах одновременно идут шумные работы, постоянно приходится наблюдать кучи строительного мусора в подъезде или около него, так же такая обстановка неизменно приводит к повышенной запыленности общественных территорий. Все это вызывает некий дискомфорт, хотя данные неудобства можно перетерпеть. А главное обратится к ответственным застройщикам которые возводят новостройки в Ярославле.

Нельзя не отметить и возможности выбора жилья, которые на первичном рынке значительно более скромные, чем на вторичном. Новостройки, как правило, расположены не в центре города, а в спальных районах, и далеко не каждый согласен переезжать на окраину, и тратить потом на дорогу на работу по несколько часов в день. Но, с другой стороны, экологическая обстановка в таких районах на порядок лучше, чем в загазованном центре города, поэтому жизнь в новостройке – довольно удачный вариант для семей с маленькими детьми.

Конечно, каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы, из чего следует, что выбор нужно делать исключительно из своих индивидуальных потребностей, а так же финансовых возможностей.

Постоянная ссылка на статью: http://www.stroyimdom.ru/nedvizhimost/pokupka-zhilya-novostrojka-ili-vtorichka.htm






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение