Помещение под офис: критерии выбора

     
      2015-05-28T01:59:51+00:00 Недвижимость

помещения под офисыУспех любого начинания в сфере бизнеса во многом зависит от грамотного подхода к выбору помещения, в котором будет дислоцироваться офис компании. Критерии выбора довольно банальны, но, тем не менее, каждый из них имеет огромное значение. Первое, что следует сделать, — это определиться с габаритами, которые потребуются для размещения ресепшн, приемных кабинетов, рабочих мест сотрудников, и, конечно же, кабинета руководителя. Если деятельность вашей компании предполагает активную работу с клиентами, желательно, чтобы ее контора была расположена на первом этаже здания. Для некоторых видов деятельности подойдет даже цокольный этаж, достоинство которого состоит в недорогой арендной плате. Салон красоты или фитнес-зал можно разместить на втором или даже третьем этаже многоэтажного здания. В данном случае необходимо будет позаботиться о хорошей рекламе и яркой, заметной, привлекающей внимание вывеске.

Не стоит говорить о том, что самым выгодным расположением является центр города, поскольку здесь всегда многолюдно, да и проблем с общественным транспортом никогда не возникает. Однако цена на коммерческую недвижимость в центре современных мегаполисов зачастую зашкаливает, и бюджет молодой, делающей лишь первые шаги в бизнесе компании едва ли способен ее осилить. Стоит отдать предпочтение зданиям, расположенным в престижных районах города с хорошей транспортной доступностью. Однако позаботьтесь о том, чтобы ваш офис находился в первой линии домов относительно транспортной магистрали – проспекта, или оживленной улицы, а желательно непосредственно на многолюдном перекрестке. Такое расположение сделает его заметным для посетителей. Вывеску над парадным входом следует установить такого размера, чтобы она была заметна непосредственно с проезжей части. Если же вы арендовали помещение под офис в переулке, позаботьтесь об отсутствии помех для проезда к нему личного автотранспорта. Наличие рядом комфортабельной современной круглосуточно охраняемой парковки, где даже в часы пик имеются свободные парковочные места, является существенным фактором успеха будущего бизнеса. Крупные компании, как правило, имеют собственные стоянки. Так, для салона красоты достаточно будет стоянки на семь-десять легковых автомобилей, а для гипермаркета сройматериалов требуется просторная стоянка, рассчитанная, как минимум, на двадцать мест, причем следует учесть тот факт, что здесь будет припарковываться крупный грузовой транспорт, которому требуется место для удобного разворота.

Выбор офисной недвижимости – задача довольно сложная, многочисленные предложения только усложняют задачу. Порой для того чтобы выбрать оптимальный вариант, приходится осматривать десятки, и даже сотни объектов, расположенных в различных частях города, затратив на это уйму времени. Если вы не хотите терять попусту драгоценные дни, то будет разумным обратиться за помощью в одно из солидных, респектабельных риэлтерских агентств, специализирующихся именно на операциях с коммерческой недвижимостью. Так, многие предпочитают арендовать помещения под офисы и производство в ПромСити г. Иваново, поскольку данная компания обладает огромной базой данных по коммерческим объектам региона. Это позволяет быстро подобрать необходимый объект, оперативно заключить сделку и сразу же приступить к работе.

Выбрав помещения с хорошим ремонтом и отделкой, вы избавляете себя от необходимости осуществлять ремонтные работы, которые порой затягиваются надолго. Однако стоят такие объекты на порядок дороже недвижимости без ремонта. Если вы не хотите переплачивать за покупку недвижимости или аренду, а, кроме того, рассчитываете перепланировать помещения таким образом, чтобы они были способны обеспечить наиболее продуктивную работу, то варианты «в строительной готовности» — именно для вас. Эксклюзивный интерьер поможет привнести в заведение особую атмосферу тепла и уюта, которую непременно почувствуют посетители. Единственное, на что следует обратить внимание, так это на наличие всех необходимых коммуникаций – электричества (электропроводка обязательно должна быть качественной, это является одним из условий безопасности объекта), водопровода и канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования, телефонии и Интернета. По собственному вкусу можно обустроить не только сам офис, но и прилегающую к нему территорию, придав ей индивидуальность, оригинальность, ярко выделив свою компанию среди окружающих ее серых и безликих объектов.

Постоянная ссылка на статью: https://www.stroyimdom.ru/nedvizhimost/pomeshhenie-pod-ofis-kriterii-vybora.htm






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение