Начиная с марта месяца текущего года, девелоперы объявили о выходе на подмосковный рынок загородной недвижимости сразу нескольких крупных проектов. Всего, согласно имеющейся информации, планируется реализовать десять проектов строительства коттеджных поселков. Эти данные подтверждаются как риелторорами, так и самими застройщиками.

Согласно данным, которые были собраны компанией Blackwood, в апреле месяце текущего года открылись продажи сразу в семи коттеджных поселках, которые скоро будут заселены. Девелоперы, в частности, сообщили о планах по строительству и благоустройству коттеджных поселков, располагающихся на Дмитровском шоссе (проекты «Парк Хаус» и Honka Club) и Пятницком шоссе (проект Etude Family Club), а также в Волоколамском районе (проект «Шульгин»). Что касается сегмента «дальних» дач, то в нем был анонсирован запуск в Смоленской области трех проектов (речь идет о «Пилоте», «Вазузе» и «Благуше»). Проекты предполагают наличие как готовых домов, так и участков без подряда.

Помимо этого, компанией Villagio Estate, являющейся подразделением известной на рынке корпорации «ИНКОМ», были анонсированы планы по строительству поселка с элитными таунхаусами, носящего название ParkAvenue и располагающегося на Новорижском направлении. Компания «Гагаринлэнд», в свою очередь, заявила о том, что приступает к строительству двух поселков, рассчитанных на покупателей элитной недвижимости. Один из них, «Подсолнухи», будет располагаться на Пятницком шоссе, а другой, «Белый парус», — по направлению Новая Рига.

Как отмечают эксперты компании Blackwood , в настоящий момент ценовую ситуацию на рынке загородной недвижимости можно считать стабильной. Однако традиционное для весны оживление спроса и вызванный им рост темпа реализации является стимулом для некоторых застройщиков к повышению цен. Несмотря на некоторые опасения по поводу спада активности покупателей из-за политической неопределенности связанной с выборами президента, рынок продолжает активно развиваться: растет спрос, растут цены и появляются новые проекты.

Согласно данным, собранным аналитическим центра корпорации «ИНКОМ», средняя цена, установившаяся на начало мая, в сегменте коттеджей составила 15,1 миллиона рублей. Что касается таунхаусов, то они предлагались за 9,9 миллионов рублей в среднем, участки без подряда, соответственно, за 2,6 миллиона рублей. При этом стоимость дуплексов остановилась на отметке в 10,9 миллионов рублей, и наконец, квартиры в жилых малоэтажных домах обошлись новым владельцам в 4,1 миллиона рублей в среднем.






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение