строительно-техническая экспертиза домаПод строительно-технической экспертизой стоит понимать комплекс работ по анализу и исследованию экспертами в области строительства, который будет направлен на выяснение соответствия объекта всем установленным на сегодняшний день нормам и требованиям. При проведении данного анализа будут найдены все недостатки и нарушения, которые были допущены на этапе строительных и проектных работ.

Строительно-техническая экспертиза дома помогает решить спорные вопросы, возникающие между подрядчиком и заказчиком. Итоги проведенного анализа помогут облегчить возможные разбирательства в суде между конечным пользователем объекта и участниками инвестиционного и строительного этапа.

На сегодняшний день в нашей стране строительно-технические экспертизы проводит учреждение, именуемое «ГлавЭксперт». Согласно этой организации в столице для проведения государственной экспертизы необходим градостроительный план. Если же данный план отсутствует, то экспертиза строительно-технической документации может быть отрицательной.

Проведение данного исследования недвижимости может быть необходимо в случае оформления сделки по приобретению объекта или же во время подготовки акта по приему-передаче объекта после строительства.

В соответствии с законодательством столицы государственная экспертиза не проводится в случаях:

  • если жилой дом имеет меньше трех этажей;
  • если дома представляют небольшие блоки и стоят рядом;
  • если дом имеет блокированную постройку;
  • также экспертиза не проводится для двух этажных домов, которые занимают территорию, не превышающую 1500 кв. м;
  • объекты, которые не подходят для проживания и ведения рабочей деятельности;
  • в этот же список входят отдельно стоящие двухэтажные здания, а их общая площадь не превышает 1500 кв. метров;

Также сюда можно отнести здания, которые находятся в пределах санитарных зон, но исключатся опасные загрязненные области.

Несмотря на то, что в данных случаях государственная экспертиза может не проводиться, управление все же может потребовать проведение проверки.






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение