В минувшем месяце процент изменений средней цены предложений на рынке участков загородом без строений по области составил примерно 1%, что же касается районов Петербурга и пригородов, в целом, то здесь отмечается минус 1,7%.

Стоимость сотки на конец мая текущего года по области равна приблизительно 88 тысячам рублей (это составляет в среднем 1,19 млн за участок ). В Петербурге и пригородных районах – 247,2 тысяч рублей (за участок в целом 3,19 млн).

Наибольшее число предложений участков без построек в Ленобласти находится в диапазоне цене от 50 тысяч до 80 тысяч за сотку, что приблизительно составляет 25,7%, а также от 20 до 50 тысяч рублей и от 80 до 110 тысяч за сотку, равняющиеся 21,8% и 22,8% с от всего предложения соответственно.

На рынке участков Санкт-Петербурга и пригорода наибольшим объемом предложений может похвастаться диапазон от 50 до 150 тысяч за одну сотку, что равняется 32% от всего объема предложений. Популярны также диапазоны 150-250 тысяч рублей и 250-350 тысяч за сотку, в зависимости от коммуникаций, месторасположения и площади участка.

Наиболее дорогим предложением стали дома из кирпича, средняя цена по Санкт- Петербургу и пригородам на конец прошлого месяца текущего года составила 8,29 млн (не учитывая стоимость земли). В области предложение домов из кирпича, вычитая стоимость участка, составляет в среднем 3,79 млн, в зависимости от месторасположения, площади, состояния и коммуникаций. Наименьшие цены на рынке приходятся на щитовые дома, по области в целом цена (не учитывая стоимость земли) на конец месяца была равна 930 тысячам, по пригородным и городским районам– 1,19 млн.

Наиболее дорогими в плане стоимости участков в Санкт-Петербурге и пригородах являются Курортный и Приморский районы. Участки земли без построек под строительство предлагаются в среднем здесь от 6,75 млн до 8,55 млн (при этом стоимость сотки земли составляет 500-560 тысяч). Что касается участков с домовладениями в наиболее дорогих районах, то они в среднем предлагаются по 14 млн, при этом стоимость непосредственно дома (не учитывая стоимость земли) оставляет от 4,8 млн до 6,5 млн (это в среднем 41-49 тысяч за один квадрат).

Наиболее дешевым предложением по продаже недвижимости загородом в Ленинградской области (не учитывая самых удаленных районов) стали участки в садоводствах района Лужского. Здесь стоимость участка обойдется в среднем в 300 тысяч (38 тысяч за сотку), средняя цена одного участка с прилегающим домовладением равна 1,5 млн, где цена готового дома (не учитывая стоимость земли) составляет в среднем 1,29 млн руб. – это 15 тысяч за квадрат.






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение