Рано или поздно в жизни любого человека возникает потребность «сменить обстановку». Времена меняются, и наступает момент, когда ремонт в квартире становится просто необходим. И тут у многих людей возникает вопрос — а можно ли изменить не только цвет обоев и стиль мебели, но само пространство квартиры? Убрать стенку в санузле, сделать арку между кухней и коридором, избавится от пережитка прошлого — антресолей? Такой ремонт называется перепланировкой, и дело это не простое, но оно стоит затраченных усилий. В результате вы получите жилое помещение, отвечающее вашим понятиям о комфорте, отражающее ваш характер и интересы.

И так, перепланировка квартир — операция, требующая согласования в различных инстанциях. Их немало, и документов тоже придется собрать великое множество. Поэтому предварительно нужно разобраться, что является перепланировкой, а что — нет. Итак, по собственному желанию вы можете:

  • сделать косметический ремонт (переклеить обои, покрасить стены)
  • встроить или, напротив, разобрать встроенную мебель (в том числе и антресоли)
  • заменить межкомнатные двери
  • заменить напольные покрытия
  • выполнить замену инженерного оборудования (газовые плиты, сантехника), но только на аналогичное(по техническим параметрам)

Все остальное придется согласовывать. Но следует иметь ввиду, что вам не разрешат:

  • сделать комнату площадью менее 9 кв. м
  • увеличить подсобную площадь за счет жилой

При отсутствии разрешения, кроме штрафа, вы можете столкнутся с такими неприятными последствиями, как конфликты с соседями и невозможность полноценно распоряжаться своей недвижимостью. И стоимость согласования уже выполненной вами перепланировки намного больше, чем на стадии проекта.

Кстати, о проекте — это один из документов, который понадобится для согласования. И просто нарисовать на листе бумаги то, что вы хотите сделать — мало. Составить такой документ сможет только инженер, разбирающийся в строительстве, ему придется читать чертежи и делать замеры, рассчитывая будущую нагрузку на стены и перекрытия. Вы же не хотите, чтобы однажды у вас обвалился потолок? А вот сами работы по проекту вы можете осуществлять своими силами, но будет разумнее и это предоставить профессионалам.

Сейчас существуют организации, которые делают «перепланировку под ключ»: подготовят пакет документов и проект, составят смету, проведут(или проконтролируют) демонтажные, сантехнические, электрические и отделочные работы, а вам останется лишь выбрать обои, плитку, мебель и въехать в обновленное жилище по завершении ремонта.






Комментарии закрыты.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение