Первый ажиотаж, который, было дело, встряхнул рынок недвижимости так называемых «новых» московских территорий год назад, после того, как поступила информация о планах по расширению столицы в калужском направлении, быстро спал, сообщают эксперты. Теперь, согласно их информации, и потенциальные покупатели, и девелоперы присоединяемых территорий стараются угадать то, каким образом будет разрастаться «большая» Москва. Таким образом, ожидать новых изменений цен на землю и жилье следует лишь после того, как ответ на данный вопрос прояснит план развития подмосковных территорий.

Напомним, что Дмитрий Медведев ранее выступал с инициативой расширения границы города Москва практически в 2,5 раза. Границы столичного города было решено увеличить благодаря землям на юго-западе, выйдя, таким образом, к границе с Калужской областью.

Согласно планам, к столице должен перейти 21 объект муниципального образования, в т.ч. два городских округа – Щербинка и Троицк, а также 19 сельских и городских поселений, которые входят в Подольский, Нарофоминский и Ленинский районы Подмосковья. Также к Москве должна отойти часть территорий Красногорского и Одинцовского районов Подмосковья, в свою очередь, к Подмосковью – некоторый участок, расположенный в Куркино.

Официально границы должны измениться 1 июля 2012 года. В настоящий же момент имеет место быть переходный период.

На настоящий момент можно констатировать тот факт, что лидерами по росту цены на подмосковном вторичном рынке являются населенные пункты, которые располагаются либо на территориях, присоединяемых к Москве, либо где-то недалеко от них. Однако, как замечают эксперты, разница в ценовом росте на “квадраты” между населенными пунктами, формирующими «новую» столицу, и другими городами области, привлекательными для проживания, оказывается довольно невелика.






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение