Повышение спроса на элитную недвижимость

     
      2010-07-15T09:42:45+00:00 Новости строительства

В последние месяцы покупатели недвижимости в Москве и ближнем Подмосковье все более пристальное внимание уделяют элитному жилью. Основные направления этого поиска — квартиры классов «Бизнес», «Премиум» и «ДеЛюкс», а также пентхаусы и VIP-апартаменты. Так, купить квартиру в элитной новостройке стало не только престижно, но и выгодно во всех отношениях. Ведь покупая квартиру в элитном районе, вы сразу приобретаете готовое для проживания помещение (при желании с авторским дизайном и встроенной бытовой техникой), развитую инфраструктуру, безопасный паркинг, охраняемую территорию и множество других преимуществ.

Также повышается спрос на аренду квартир и апартаментов в сегменте элитного жилья. Ведь снимая квартиру в элитной недвижимости, арендатор по сути получает те же преимущества. В некоторых случаях можно заключить дополнительный договор о поэтапном выкупе снимаемого жилья.

Уважающее и хорошо зарекомендовавшее себя московское агентство недвижимости Риэлти Город всегда имеет в запасе несколько интересных вариантов элитного жилплощади. Многие агентства непосредственно сотрудничают с застройщиками или входят в строительный холдинг.

На сегодня диапазон цен на элитную недвижимость достаточно широк. Это зависит как от самого жилья, так и от места его расположения. К примеру, в строящемся жилом комплексе на Хамовническом валу, 38 м2 стоит от 8000 до 12500$. При этом комплекс расположен близко к центру, в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. В жилом комплексе «Дом на Смоленской набережной», выполненном в классическом стиле московской архитектуры, м2 будет стоить от 21500 до 30000$. А м2 в квартирах дома №11 в Лаврушинском переулке Замоскворечья будет стоить от 25000 до 42000$.

Стоимость аренды элитной недвижимости тоже колеблется в широком диапазоне и зависит от тех же факторов. К примеру, аренда 1-комнатной квартиры в районе м. Поляна стоит в пределах 3000—3500$, а 2-комнатной квартиры в районе м. Университет в диапазоне 7000—8000$.

Сегодня продажа квартир – высокодоходный бизнес, в котором участвуют много более или менее известных компаний. И при покупке важно учесть несколько некомендаций, которые помогут лучше определиться с выбором квартиры и обеспечат надежность заключаемой сделки. Во-первых, обратите внимание на такие параметры, как район расположения (инфраструктура, социальная надежность, при необходимости наличие дет/сада, школы, близость медицинских учреждений). Для этого можно просмотреть рейтинги районов Москвы.

Во-вторых, определитесь с выбором метража квартиры, ее расположения, этажности здания, количества и выхода окон, возможности перепланировки.

Стоит учесть также наличие отделки квартиры и ее качество. От этого разница в стоимости жилья может быть ощутимой. Кроме того, необходимо обратить внимание на наличие сантехники и качество коммуникаций как в квартире, так и во всем доме.

И, конечно, наиболее важный момент при покупке — это правильно оформленные правоустанавливающие документы. Здесь лучше обратиться за помощью к специалистам. При соблюдении всех правил покупка квартиры станет занятием быстрым и необременительным.






Комментарии закрыты.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение