В настоящее время рынок элитной недвижимости получил новое дыхание. Связано это прежде всего с тем, что имеет место приток иностранных строительных компаний на российский рынок недвижимости. Очевидно, что приток иностранных застройщиков существует не на пустом месте и вызван прежде всего имеющимся достаточно значительным потенциалом рынка. Это можно заметить по различным факторам, например по таким, что бронирование и аренда коттеджей в черте города становится более популярной, растет количество спроса в агентствах недвижимости на различные объекты.

То же относится и к элитной недвижимости. В целом, можно отметить то, что элитная недвижимость представлена в основном такими вариантами как частные дома типа коттедж, а также городскими квартирами в современных жилых комплексах, которые построены по новейшим технологиям. Очевидно, что стоимость такого жилья чрезвычайно высока. Подобные квартиры для аренды посуточно могут стоить до нескольких сотен долларов. Если же говорить о Москве, от там цены могут и вообще зашкаливать в зависимости от района.

Стоит отметить, что в сегменте элитной недвижимости наблюдается интересный факт, связанный с тем, что несмотря на рост потенциального спроса на недвижимость элитного типа, увеличение предложения происходит не так заметно. В целом, это происходит судя по всему из-за того, что российские застройщики не способны полностью удовлетворить своих потенциальных клиентов в объектах элитной недвижимости, а западные застройщики все-таки пока еще не достаточно сильно освоили рынок.

Поэтому если оценивать сегмент элитной недвижимости в целом, то можно заметить, что сейчас еще существует достаточно сильный дисконт в ценах по сравнению с западными странами, где данный сегмент давно освоен и цены имеют рыночную природу на конкурентных условиях. Соответственно, можно сделать вывод, что в дальнейшем может происходить либо застой в ценах на элитную недвижимость, либо даже снижение. Вероятность того, что в ближайшем будущем произойдет существенный рост цен на объекты данного сегмента не значительна. Очевидно, что рост цен может произойдет только в случае, если сократится количество застройщиков, но это вряд ли может произойти.






Комментарии закрыты.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение