Разрешение на строительство

     
      2016-03-23T01:07:51+00:00 Разное

Перед тем как начинать строительство собственного дома, потребуется составить проектную документацию и обратиться за разрешением к местным властям.

Разрешение на строительствоТакое разрешение на строительство выдается местными органами исполнительной власти после проверки проекта и другой документации.

В каких случаях начало строительство требует разрешения

Одобрение у местных властей необходимо получать не всегда. Его наличие будет обязательным при возведении дома на участке земли, который был выделен именно под строительство.

Не потребуется разрешение в таких случаях:

  • участок был выделен под дачу и ведение садоводства. Оформить такое строение в собственность возможно, при этом компетентные органы руководствуются положениями так называемой «дачной амнистии»;
  • при возведении объектов, которые не относятся к капитальному строительству, например, гаража или сарая;
  • для строительства временных или вспомогательных сооружений.

Если перед строительством дома не получалось оформить официальное разрешение, то продать его до окончания всех работ как незавершенное строительство не получится. Если вы планируете подобные операции, то лучше позаботиться о наличии всех документов.

К тому же, наличие правильно оформленного пакета документов поможет избежать проблем с соседями. Очень часто у них возникают претензии к расположению строений. Такие споры решаются в суде, и по его решению незаконное строение может быть снесено в принудительном порядке.

Отказ в получении разрешительной документации

После обращения в компетентные органы о выдаче разрешения, в течение десяти дней осуществляется проверка представленных документов и выдается официальный ответ.

Причиной для отказа может стать неполный пакет документов, несоответствие их градостроительному плану.

Если вы получили отказ, то он должен быть мотивированным и содержать предложения по исправлению неточностей и других недочетов. Если устранить их не представляется возможным, то рассмотрение обращения прекращается.

При получении отказа необходимо требовать письменный документ, поскольку это решение можно обжаловать в судебных инстанциях.

При оформлении разрешительной документации, дающей право на строительство дома, не взимаются пошлины и другие сборы. Такие разрешения оформляются бесплатно, действует данный документ на протяжении десяти лет с момента выдачи.






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение