реконструкция зданийСейчас в нашей стране наблюдается настоящий строительный бум. Однако, нужно не только возводить новые здания, но и реконструировать старые. Прежде всего, реконструкция зданий имеет своей задачей повышение удобства пользования объектами. Обычно при этом прежними остаются только несущие конструкции. Среди них стены, перекрытия. Замене подлежат все коммуникации, крыша, потолки и т.д. Часто проводятся изменение конфигурации сооружения.

Зачем нужна реконструкция

Нередко внешний вид объекта после таких работ полностью меняется. Реконструировать дом бывает необходимо в нескольких ситуациях. Иногда клиенту нужно изменить его функциональное назначение. Другой вариант — сооружение сильно изношено или морально устарело. Нередко нужно сделать перепланировку, увеличить размер дома, сделать пристройку, многое другое.

Проведение реконструкции очень важно, ведь затраты на эксплуатацию ветхих объектов, которым необходим регулярный ремонт для поддержания их в нормальном состоянии, постоянно увеличиваются. Часто их величина превышает сумму, в которую оценивается реконструкция. В ее состав обычно входит:

  • переоборудование помещений объекта;
  • строительные, монтажные работ для изменения площади здания, в частности, возведение пристройки, надстройки и т.п.;
  • усиление несущих конструкций;
  • увеличение цоколя, многое другое

Реконструкция считается более сложным делом, чем возведение нового объекта, ведь сооружение вписано в сложившуюся обстановку и работы требуют индивидуального подхода.

Этапы осуществления работы

Перед тем, как приступить к делу, нужно оформить соответствующие документы:

  • Заключение о состоянии сооружения.
  • Отчет по обследованию грунта.
  • Проект.
  • Разрешение на ведение работ.

Все виды работ, которые необходимы для того, чтобы реконструировать объект, имеют особенности, для каждого из них необходимо использовать свои стройматериалы, инструменты. Но им предшествуют довольно длительные проектные работы — разработка документации, ее согласование. В пакет документов входит эскизные, рабочие проекты, сопутствующие бумаги.

Нужно тщательно обследовать дом, получить сведения о том, в каком состоянии находятся несущие конструкции, инженерные коммуникации и т.п. После этого складывается полное представление о величине, масштабе будущих работ и проводится разработка для всех стадий проектно-сметной документации.

После этого объект освобождается от жильцов и начинается рабочий этап, который требует специальных знаний и ответственного подхода.

Постоянная ссылка на статью: https://www.stroyimdom.ru/remont/kak-i-zachem-provoditsya-rekonstrukciya-zdanij.htm






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение