новостройки эконом класса в ПодмосковьеДостаточно часто продажа квартир сопровождается обманом. Обман может быть косвенным и прямым. Приобретать квартиры в любом городе надо очень аккуратно. Разумеется, крупный и известный застройщик не стремится оставить вас с пустыми карманами, предлагая новостройки эконом класса в Подмосковье. Но о некоторых стоит знать, к каким уловкам чаще всего прибегают строительные фирмы.

Какой обман может поджидать покупателя новой квартиры

Первый вариант обмана – заключение договора о покупке квартиры заранее. Ни для кого не секрет, что подобные документы не нуждаются в оплате, а значит, компания заключает соглашение о покупке и продаже векселя за цену самой квартиры. Этот процесс пользуется большой популярностью в последнее время, но это не гарантирует безопасность прав покупателя. Но особую опасность представляет заключение подобного договора с третьими фирмами, так как дольщик при этом не будет иметь прав на покупаемую им жилую площадь.

Еще один вариант обмана – продажа квартиры застройщиком, при которой соглашение заключается с фирмами, которые не имеют ничего общего с компанией самого застройщика. При самом лучшем раскладе, покупателя говорят, что эта фирма входит в холдинг компании застройщика, но и это чаще всего не соответствует правде. Но многие начинают думать об этом только в тот момент, когда сталкиваются с неприятностями в результате этой сделки.

Иногда в ходе составления договора застройщик планирует заработать на дополнительных услугах. Такие услуги в последствии скорее всего не будут оказаны, а на рынке услуг они будут стоить намного меньше. Но может быть и так, что без внесения этих денег покупатель не сможет вообще заключить договор. К таким услугам можно отнести оформление прав собственности после окончания работ застройщика или оплата за само составление документации.

Последний вариант обмана, на который стоит обратить внимание, основан на том, что застройщик может подписать соглашение со сторонними компаниями, которые в свою очередь будут продавать квартиры новым владельцам. При подписании такого соглашения застройщик не теряет своего права на продажу новой квартиры. А значит, может получиться так, что жилая площадь окажется уже проданной. Сторонние фирмы при этом уверяют, что предыдущий договор уже расторгнут, но их прежние партнеры уже продали помещение. Может получиться большая путаница. Но при этом больше всего будут страдать именно покупатель. Чтобы избежать таких проблем, надо тщательно проверять компанию, строящую дом.

Постоянная ссылка на статью: https://www.stroyimdom.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/kak-ne-dat-sebya-obmanut-pri-priobretenii-kvartiry-v-novostrojke-2.htm






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение