Независимая экспертиза частных загородных домов, коттеджей

     
      2014-03-11T20:58:40+00:00 Загородная недвижимость

Независимая экспертиза частных загородных домовВ 2009-м году агенством по контролю качества строительства, был проведен анализ более 2-х тыс. домов. Было выявлено, что тысячи домов и коттеджей были с серьезными недостатками в конструктивной части. Еще в половине случаев из проверенных домов было установлено неправильное и некачественное выполнение в устройстве кровельного пирога, а в 40% обнаружены нарушения при утеплении крыши.

Часто специалисты выявляли такие недостатки, как отсутствие парабарьера при утеплении внутренней поверхности крыши. Это со временем вытекает в такую проблему, как образование конденсата, из-за чего утеплитель набирает влажность и в дальнейшем теряет свои свойства по теплоизоляции. В результате – промерзает кровля, образовывается конденсат и нарушается термоизоляция в помещении. Так же были обнаружены при проведении анализа нарушения качества в дренажных работах и по гидроизоляции фундаментов. Грубость в конструктивных расчетах несущей способности фундаментов приводило к тому, что в здании по стенах появлялись трещины, которые могли вызвать процесс полного разрушения дома.

Здесь перечислены лишь некоторые из выявленных недостатков. И допускается такая халатность при строительстве из-за отсутствия независимой экспертизы. Последнюю вам помогут обеспечить специалисты АНО НИЦ СТЭИ, чем уберегут вас от негативных последствий в строительстве и при этом помогут в экономии финансов.

При проверке заказчику может быть порекомендовано приостановление строительства при угрозе в дальнейшем возникновения трещин или даже разрушения здания из-за неправильно выполненных строительных работ.

Что именно предлагают специалисты при проведении экспертизы?

1. Перво-наперво проводится экспертиза стройматериалов — насколько они соответствуют техническим характеристикам.

2. Далее, исследуется здание и его конструкция — проведение экспертизы проекта на надежность конструкции здания.

3. Оцениваются страховые риски при проектировании, строительстве и эксплуатации здания.

4. Проводится оценка документов на строительство.

5. Предварительно назначается экспертиза объекта для обоснования претензий на цены, сроки выполнения работ, качество и т.д. по договору.

6. В случае, если строительная бригада допустила нарушения в строительстве, экспертиза поможет установить стоимость для исправления этих нарушений.

7. Определяется, были ли обоснованны в строительстве примененные технологии и были ли учтены финансовые интересы заказчика.

8. Обосновывается уменьшение цены за работы, в том случае, если стоимость и качество были меньше ранее оплаченной суммы.

9. Предоставляется внесудебная экспертиза здания для того, чтобы получить письменное доказательство. В том числе экспертиза в исполнении обязательств в области строительства для третейского суда.

Также, в арсенале специалистов такого профиля еще многих других видов экспертиз, которые помогут вам как перестраховаться от неприятностей, так и от лишних затрат. Это дает надежду на то, что благодаря независимым экспертным организациям органы государственного контроля качества строительства в ближайшие годы будут докладывать об улучшении плановых показателей в этой отрасли.






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение