Что выбрать для постоянного проживания? Загородный дом или квартиру

     
      2013-04-26T11:32:47+00:00 Загородный дом

Чистый воздух, зеленый ландшафт, отсутствие соседей и тишина. О таких условиях мечтает чуть ли не каждый городской житель. Но по статистике, очень небольшое количество покупателей, выбирая для себя недвижимость, останавливается на загородном доме. Какие причины того, что люди не спешат переезжать в коттеджи?
Рассмотрим преимущества как проживания в городе, так и за его пределами.

Квартира: плюсы

За состоянием жилья следит управляющая компания. На ее плечи ложатся практически все задачи по устранению неполадок в доме. Силами ЖКХ проводится капитальный ремонт и уборка придомовой территории. В серийных квартирах надежные конструкции несущих стен и проведены центральные коммуникации.
В городе есть все условия для комфортного существования: культурные центры, деловые офисы, банки, поликлиники, школы, скорая помощь и т.д. Намного меньше времени занимает дорога до рабочего места, чем поездка из коттеджного поселка.
Квартиры со временем дорожают, и в каком бы состоянии ни было жилье, его всегда можно продать, в отличие от загородных домов, реализовать которые значительно сложнее.

Минусы

Несмотря на все плюсы квартир, зачастую придомовая территория и состояние подъездов оставляет желать лучшего. Регулярные пробки на дорогах, загазованность, плохая звукоизоляция жилья, отсутствие зеленых насаждений – все это существенные недостатки проживания в городе.

Загородный дом: плюсы

Свежий воздух, все возможности для уединенного отдыха вдали от суеты и не всегда приятных соседей, конечно, являются несомненными преимуществами жизни в коттедже. Тарифы на коммунальные услуги в поселках меньше, чем в мегаполисе. Частный дом стоит столько же, сколько равноценная ему квартира, но преимущество такого приобретения в том, что, кроме жилой площади, вместе с коттеджем вы получаете еще и участок.

Минусы

Удаленность от торговых комплексов, аптек и детских садов — серьезный недостаток проживания за городом. Зачастую плохо ходит или вовсе отсутствует общественный транспорт. Необходимо иметь личный автомобиль, а соответственно, понадобятся средства на его содержание. Утомительно добираться до рабочего места, если, конечно, хозяин недвижимости не работает в удаленном доступе.
Жилье требует больших расходов на его обслуживание, и, что немаловажно, дом нужно охранять. Зачастую новому владельцу содержание загородного коттеджа оказывается не по карману, и он старается как можно скорее продать его, чтобы переселиться обратно в квартиру. В отличие от городской недвижимости, где часть расходов на обслуживание дома, строительство и содержание дорог, больниц, школ и т.д. берет на себя государство, в собственном доме все затраты несет владелец недвижимости.

Невозможно надолго оставить коттедж без присмотра в зимнее время, если в нем нет центрального отопления. При необходимости отлучиться придется искать человека, который будет присматривать за жильем и отапливать дом. Самый лучший вариант – это иметь и городскую квартиру, и загородную недвижимость. В этом случае есть возможность, не отказываясь от удобств цивилизации, выезжать на природу в свободное время. Но не каждому содержание второго жилья по карману.






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение