Как выбрать земельный участок для строительства дома?

     
      2015-02-03T16:25:26+00:00 Земельный участок

земельный участок для строительства фотоЕсли купить земельный участок, то на нем можно построить именно такой дом, о котором вы всегда мечтали. При выборе земельного участка покупатель обычно отталкивается от той суммы, которую готов потратить. Однако не стоит приобретать слишком дешевую землю – обычно за демпинговыми ценами кроется какой-то подвох. Как же определить, хорош ли выбранный вами участок для постройки дома? Как купить действительно достойные и при этом довольно дешевые участки для строительства?

Первый вопрос, на который вы должны ответить себе – где будет находиться ваш дом? Обычно участки под застройку продаются на окраинах городов или вообще за пределами населенных пунктов. Обратите внимание на то, как и сколько вы будете добираться до места работы, до остановки общественного транспорта, до ближайшего магазина, торгового центра, больницы, школы или детского сада, насколько развита дорожная инфраструктура.

Теперь поговорим о размерах участка. Идеальный вариант для размещения дома на участке – это соотношение 1 к 10 (площадь дома к площади участка соответственно). То есть дом, занимающий площадь в 100 квадратных метров, должен располагаться на участке в 10 соток. Если вы не планируете заниматься садово-огородными работами, можно уменьшить площадь участка по отношению к дому.

Если вы собираетесь строить дом, обязательно уточните, какой здесь рельеф, особенности ландшафта, тип почвы, глубина залегания грунтовых вод. Именно от этого будет зависеть, какого типа сооружение можно будет возвести в этой местности. Обязательно поинтересуйтесь, как жители местности обеспечивают себя водой. Лучше если это будет централизованный водопровод или уже вырытая скважина, к которой можно будет подсоединиться.

Еще один важный критерий – наличие коммуникаций в этой местности. Это и электричество (в первую очередь), и другие инженерные сети – газ, телефон, интернет. Если вы определились с выбором участка, стоит обязательно проверить, в порядке ли все правоустанавливающие документы на землю, в чем сможет помочь профессиональный юрист или риэлтор.

Постоянная ссылка на статью: http://www.stroyimdom.ru/zemelnyj-uchastok/kak-vybrat-zemelnyj-uchastok-dlya-stroitelstva-doma.htm






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение