Покупка земли под застройку

     
      2014-05-26T17:27:43+00:00 Земельный участок

земельный участок под строительствоНа что надо сделать акцент при выборе земельного участка при строительстве? Прежде чем выбирать землю под строительство, нужно определиться будете ли вы проживать там круглогодично или же это будет только летняя дача.

 

Определитесь какой именно дом вы хотите скромный одноэтажный или трехэтажный особняк с баней, сауной и закрытым бассейном. Именно от этого будет зависеть размер участка, а, следовательно, и материальные вложения.

Но в любом случае есть ряд условий, которые хорошо бы учитывать при выборе земли:

  • наличие коммуникаций (вода, электросеть, газ, канализация, теплоснабжение);
  • близость к инфраструктуре (медпункт, детский сад, школа, аптеки, магазины, спортивные комплексы и развлекательные центры);
  • транспортная развязка для ежедневных поездок на службу, учебу;
  • эстетика, наличие рядом водоема, лесного хозяйства и т. д.;
  • криминогенная обстановка района;
  • экологическое состояние участка (наличие по близости свалок, кладбища, захоронения вредных отходов, наличие вредных производств).

Выбираем агентство недвижимости

Продажей земельных участков занимаются многие риэлторские агентства. Прежде, чем обращаться в какое-либо из них, следует проверить его. Уважающее себя агентство всегда будет являться членом организаций риэлторов (ОРТ или УПН). Об этом должен свидетельствовать имеющийся сертификат.

Кроме того, можно обратиться непосредственно в одну из этих организаций и получить характеристику на интересующее вас агентство недвижимости. Или выбрать риэлторское учреждение по рекомендации ваших знакомых.

Обратите внимание на глубину залегания грунтовых вод

Итак, с агентством определились и вам предложили несколько участков под застройку на выбор. Теперь надо обратить внимание на глубину расположения грунтовых вод. От данного факта будет зависеть нужна ли дополнительная гидроизоляция и дренажная система при строительстве или нет. На это потребуются дополнительные денежные средства.

Строительство глубокого подвала (для бильярдной) или подземного гаража при близком расположении грунтовых вод станет невозможным. Кроме того, в этом случае, велика вероятность подтопления участка и строений во время весенних паводков.

Учитывайте состав почвы

Состав почвы тоже имеет большое значение.

  • Во-первых, это имеет значение при строительстве фундамента.
  • Во-вторых, если вы собираетесь разбить на участке огород, цветник или заложить фруктовый сад, хорошо бы чтобы почва была плодородной, а не чистая глина или песок.

От правильного выбора земли под строительство дома будет зависеть ваше эмоциональное состояние, здоровье и долголетие.

Надежный дом — основа вашего благосостояния

земельный участок под строительство






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение