Загородное строительство постоянно наращивает объемы. В настоящее время в этом сегменте рынка представлены разные объекты. Это коттеджные поселки, таунхаусы, новостройки в Подмосковье и земельные участки.

Особой популярностью пользуются участки, расположенные в живописных природных массивах, вблизи водоемов. Эксперты отмечают, что критерии потенциальных покупателей несколько изменились. Несколько лет назад основным требованием была близость к Москве, и рассматривались варианты в пределах 30 км от МКАД, то сегодня ситуация изменилась. Многие москвичи, заинтересованные в загородном строительстве, готовы переехать и за сто километров от загазованного и многолюдного города.

Бесспорным лидером считаются участки в непосредственной близости от Рузского водохранилища. Журналисты уже обнародовали информацию, что участки на Новорижском шоссе, расположенные в этой местности, уже сегодня составляют реальную конкуренцию Рублевке.
Привлекательность Рузского водохранилища объясняется красотой местных ландшафтов, лесными массивами и чистой водой в самом водохранилище. Традиционный русский лет практически подступает к берегу, а разнообразие грибов, ягод способствует прогулкам по свежему воздуху, рыбалке и другим видам отдыха.

Павшинская пойма – еще один популярный район. Он расположен в пойме Москва-реки, в пяти минутах езды от МКАД. Новый загородный район привлекает внимание живописной местностью и считается экологически чистым местом, так как расположен в лесопарковой зоне. В отличие от других пригородов, приближенных к столице, вода в реке под Красногорском очень чистая, в зимнее время она полностью замерзает.

В перечне основных требований, выдвигаемых покупателями к земельным участкам, находится соответствующая транспортная и инженерная инфраструктура. Приоритетными считаются поселки, в которых есть электричество, газ, асфальтированные дороги, детские учреждения. В последнее время все чаще среди критериев встречается и безопасность. Поэтому участки и готовые коттеджи в охраняемых поселках продаются активнее.

Тенденция к индивидуальному проектированию и строительству частных домов отражается на предпочтениях потребителей. Сегодня 60 процентов покупателей земельных участков останавливают выбор на участках без подряда. Помимо отсутствия обязательств перед застройщиками такой подход дает существенную экономию. Самостоятельное возведение частного дома на 40 процентов дешевле покупки готового коттеджа.






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение