аренда квартир

Получение дохода от сдачи в аренду собственного жилья на сегодняшний день для многих жителей столицы является основным источником дохода. И даже, несмотря на то, что при заключении договора аренды арендаторы пытаются снизить стоимость жилья, прибыль от аренды все равно остается высокой. Перед тем, как заняться поисками постояльцев необходимо осуществить небольшие мероприятия по подготовке жилплощади, сдаваемой в аренду.

В первую очередь, необходимо провести косметический или капитальный ремонт. Какой именно ремонт делать зависит от общего состояния квартиры и желаемой выгоды владельца. Перед ремонтом необходимо определить, насколько это вообще целесообразно, т.к. в некоторых случаях район расположения для арендатора имеет большее значение, чем внешний вид жилья. Особенно это важно для тех людей, которые в качестве места проживания рассматривают квартиры среднего класса или эконом. Для них важен район, площадь квартиры и тип дома. Поэтому, если в аренду планируется сдавать квартиру-«хрущевку», расположенную вдали от метро, то в этом случае достаточно будет сделать обычный косметический ремонт. Соответственно, аренда квартир более высокого ценового диапазона подразумевает и более капитальный и качественный ремонт. На вид ремонта также оказывает влияние и то, на какую категорию граждан будет рассчитана аренда. Например, для студентов зачастую важным является количество мест, а не высокий уровень комфорта. Существует одно правило, которому необходимо следовать всем рантье: сумма средств, вложенных в жилье для найма, должна окупиться в минимальные сроки: эконом и средний класс – 1 – 6 месяцев, VIP-квартиры – не более года.

Также во время ремонта многие совершают непростительную ошибку: начинают обустраивать жилище, исходя из своих вкусовых предпочтений. Но для оформления лучше выбирать более подходящие стили, например, минимализм для обычной двухкомнатной квартиры. Для стен лучше выбрать обои спокойных или нейтральных цветов, которые в сочетании с предметами обстановки сделают комнату уютной. Также следует избегать большого количества различных декоративных элементов, которые в квартире эконом-класса будут смотреться нелепо. Не стоит также забывать, что некоторые люди подвержены аллергии, поэтому при оформлении лучше не использовать дерево, ковролин или драпировать предметы мебели тканью.

Что касается мебели, то здесь также очень важно не загромождать квартиру, т.к. часть арендаторов предпочитают снимать пустые квартиры.

Статья создана с помощью данных сайта «НДВ-Аренда» http://arenda-kvartir.ndv.ru/






Оставьте свой отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

© 2007-2015 Строим Дом.ru Все права защищены и охраняются законом.
Пользовательское соглашение