Строим дом своими руками

Бизнес, связанный с куплей – продажей земельных участков достаточно прибылен, но для начала такого вида предпринимательства стоит учитывать некоторые особенности.

Перед тем как купить землю для последующего строительства или перепродажи стоит принимать во внимание следующее:

— наличие или скорое проведение коммуникаций – газ, вода, электролинии и центральная канализация, что служит учитывать перед приобретением участка и без проблем можно уточнить даже в телефонном режиме.

— транспортная развязка вблизи участка, а также качество самого дорожного полотна, проходящие по ней маршруты – существенное увеличивает стоимость и перспективность участка.

— расстояние до ближайшего крупного мегаполиса – оптимальным принято считать расстояние от 5 до 25 км.

— соседство также влияет на выбор того или иного участка – тихие и приличные соседи их жизненная установка во многом может определить тот или иной выбор.

— природа вокруг земельного участка – вводом или лес существенно добавляют цену участку.

— состав почвы имеет значение для всех садоводов – любителей, а также расположение земельного участка в престижном районе.

Среди негативных факторов снижающих стоимость участка можно выделить следующие:

— близкое расположение несущих линий электропередач, которые вызывают сильное электро — магнитное поле.

— расположение на самом участке построек, подлежащих сносу – соответственно и неудобства и лишние финансовые траты.

— наличие поблизости болота или пруда, точнее сказать стоячей воды – летом будут докучать комары и мошки.

— близкая расположенность с фермерским хозяйством или производством, что негативно влияет на качество воздуха.

— наличие грунтовой дороги к участку, которая может размываться в период осадков и непогоды.

— расположенность участка во впадине или низине по отношению к соседям – в таком случае участок будет затапливать.

Постоянная ссылка на статью: https://www.stroyimdom.ru/zemelnyj-uchastok/kriterii-vybora-zemelnogo-uchastka.htm